Mainz baut 2025 bezahlbaren Wohnraum und setzt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Hans-Werner Hövel
Mainz baut 2025 bezahlbaren Wohnraum und setzt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Wohnungsbaugesellschaft Mainz verzeichnete 2025 bedeutende Fortschritte bei Ausbau und Modernisierung des Wohnungsbestands
Die Wohnungsbaugesellschaft Mainz hat im Jahr 2025 erhebliche Schritte unternommen, um ihr Wohnungsangebot zu erweitern und zu verbessern. Die Behörde investierte rund 54 Millionen Euro, mit einem klaren Fokus auf Neubauten und Nachhaltigkeit. Bis Jahresende verwaltete sie über 11.000 Wohneinheiten in der gesamten Stadt.
Ein zentraler Erfolg des Jahres war die Fertigstellung von Gebäude D im Viertel Kommissbrotbäckerei, das 126 neue Wohnungen zum Mainzer Wohnungsmarkt beisteuerte. Weitere 153 Wohneinheiten befinden sich noch im Bau und sind Teil laufender Projekte.
Ein weiterer Schwerpunkt lag 2025 auf der Energieeffizienz. Die Gesellschaft installierte 17 neue Photovoltaikanlagen auf Wohngebäuden, die zusammen etwa 584.550 Kilowattstunden Strom erzeugten und die CO₂-Emissionen um über 340 Tonnen pro Jahr senkten. Zudem flossen 19,2 Millionen Euro in die Modernisierung bestehender Gebäude, um deren energetische Leistung zu optimieren.
Auch die Bezahlbarkeit blieb ein zentrales Anliegen: Fast die Hälfte der Wohnungen – rund 46 Prozent – sind als sozial geförderter Wohnraum eingestuft. Die durchschnittliche Nettokaltmiete liegt bei 7,96 Euro pro Quadratmeter. Um Mieter zusätzlich zu entlasten, werden die Mietpreiserhöhungen in nicht geförderten Wohnungen ab 2026 auf 3,5 Prozent über 15 Monate begrenzt.
Die Maßnahmen des Jahres 2025 führten zu mehr Wohnraum, geringeren Emissionen und verbesserten Energiestandards. Mit weiteren Neubauten in Planung und strengeren Mietpreisbremse ab dem nächsten Jahr setzt die Behörde ihre Arbeit fort, um die Wohnungsnot in Mainz zu lindern und ihre Nachhaltigkeitsziele zu erreichen.
